Le marché immobilier de Rennes par CENTURY 21 Dréano Immobilier

Se loger à Rennes avec l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier : quels sont les atouts de la capitale bretonne ?

Grâce à ses 70 000 étudiants et à l'arrivée de la LGV, qui place Rennes à 1h30 de Paris, la capitale bretonne est une ville attractive à bien des égards. En effet, Rennes dispose d'un patrimoine culturel et historique important, dont le Parlement de Bretagne, ses maisons à colombages, le parc du Thabor ou ses rues pavées.
Côté transports, Rennes a mis en place depuis 1998 des vélos en libre-service. La commune est d'ailleurs placée 3ème des villes les plus cyclables de France.

Les tendances immobilières en région Bretagne, au 1er semestre 2022, montrent un marché en hausse. Avec une augmentation du prix moyen au m² des maisons de 13,2 % (soit 2 584 €/m²) et de 5,4 % pour les appartements (soit 2 973 €/m²).
Plus précisément à Rennes, l'équipe CENTURY 21 Dréano Immobilier a repéré que le marché globalement se stabilise depuis septembre 2022, avec un prix de 4 500 € au m² en moyenne pour les maisons et de 3 900 € au m² pour les appartements.

Si vous souhaitez investir à Rennes, l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier a plusieurs coups de coeur dont le centre-ville, qui est un secteur très prisé, et la deuxième couronne du centre de Rennes, pour sa facilité d'accès et sa proximité avec les grands centres économiques de la commune.

Vous souhaitez en savoir davantage sur le marché immobilier rennais ? L'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier est à votre écoute pour discuter de votre projet immobilier, venez rencontrer notre équipe de professionnels.

Découvrez notre équipe CENTURY 21 Dréano Immobilier

L'équipe CENTURY 21 Dréano Immobilier a pour objectif, depuis 2015, d'accompagner ses clients avec enthousiasme, empathie et professionnalisme, comme en témoignent les avis certifiés reçus sur notre site. Formés sur les plans technique, fiscal, financier et juridique, nos conseillers proposent des services de qualité pour trouver les solutions les plus personnalisées à vos projets.

Dans l'optique de garantir un service irréprochable à nos clients, nous recherchons actuellement des conseillers en transaction vente pour nos deux agences rennaises. En effet, depuis novembre 2021, une nouvelle agence CENTURY 21 Dréano Immobilier a ouvert ses portes à Combourg, située à 30 minutes de Rennes.

Particulièrement attachée à la vie rennaise, notre agence CENTURY 21 Dréano Immobilier, travaille sur les secteurs du centre-ville, des quartiers péri-centre comme Arsenal-Redon, Sacrés-Coeurs, Bourg-L'Évêque, Anatole France, Saint-Martin, Thabor, Jeanne d'Arc, Saint-Hélier et Sainte-Thérèse qui sont très recherchés. Mais aussi en deuxième couronne comme Cleunay, Bréquigny, Le Blosne, Rennes Sud, Poterie, Landry, Patton, La Bellangerais, Beauregard et Lorient/Saint-Brieuc.
Nous avons aussi trois quartiers situés proche des écoles et universités avec une forte demande locative par les étudiants, comme Beaulieu, Longs-Champs et Villejean qui sont des secteurs parallèlement très demandés par les investisseurs en recherche de bonne rentabilité.

Votre projet immobilier se concrétise sur Rennes ? Notre équipe CENTURY 21 Dréano Immobilier connait parfaitement le secteur et saura vous conseiller pour trouver le bien qui vous correspond, rencontrons-nous !

(Place du Champ Jacquet - Rennes - Wikimedia Erwan Corre)

Nos appartements et maisons coups de coeur à acheter et à louer en exclusivité à Rennes avec l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

Ville dynamique et plébiscitée, Rennes offre de nombreuses opportunités d'investissement si on connait bien le marché. Par exemple, côté location, des appartements très bien situés offrent un bon rapport qualité/prix en fonction du secteur demandé. Notre agence CENTURY 21 Dréano Immobilier a sélectionné pour vous trois coups de coeur à vendre ou à louer à Rennes :

• Situé à Rennes, dans le quartier de la Tour d'Auvergne, cet appartement T4 de 83 m² a tout pour plaire. Lumineux et au dernier étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un wc. Une cave et un grenier complètent cet appartement très agréable. Prix de vente 419 990 €
• Dans le quartier Sainte-Thérèse à Rennes, découvrez cette maison de 139 m² qui associe le charme de l'ancien et du contemporain. Ses 6 pièces sont réparties entre une entrée, un espace salon/séjour, une cuisine donnant sur une terrasse, trois chambres et une suite parentale. Proche des commerces et écoles, cette maison des années 30 est un vrai coup de coeur. Prix de vente 730 000 €
• En plein centre ville, à proximité de la place Hoche, visitez cet appartement de 72 m² en location. Au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, ce T4 se compose d'un séjour/salon ouvert sur cuisine, de deux chambres dont une avec balcon, d'un bureau, d'un wc et d'une salle d'eau. Le parquet dans toutes les pièces est du plus bel effet (loyer 1 200 €/mois cc).

Vous souhaitez en savoir plus sur ces biens ? Vous voulez mettre en location votre appartement rennais ? Ou vous souhaitez tout simplement en savoir davantage sur le marché immobilier à Rennes ? Notre équipe CENTURY 21 Dréano Immobilier, située 1 boulevard de la Tour d'Auvergne, est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous !

Parlons de vous, parlons biens.