Appartement T4 à vendre 4 pièces - 78 m2 RENNES - 35
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé en rdc surélevé en plein coeur du quartier prisé Jeanne d'arc / Oberthur à 2 pas des commerces, de toutes commodités, des transports, des universités et des parcs Oberthur et Thabor.
De plus, vous pourrez jouir d'une petite cour extérieure exposée sud.
Idéal investisseurs. travaux à prévoir.
DPE D avec double vitrage.
Petite copropriété de 3 logements sans syndic et avec de faibles charges d'environ 300 euros/an seulement, ce qui est rare et à souligner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CENTURY 21 Dréano Immobilier
1 bd de la tour d'auvergne
35000 Rennes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Jérôme TOSTIVINT
06.18.50.26.55
jerome.tostivint@century21.fr
Agent commercial
RSAC 979 025 111
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78 m2
- Surface habitable : 78 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Dégagement entrée (7,3 m2)
- Salon (7,6 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Cuisine (14,7 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Chambre 3 (13,0 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement 2 (1,6 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Année construction : 1949
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1041 €
- Charges de copropriété : 329 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 280,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/11/2022