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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80 m2 RENNES - 35

Ref : 3560

347 500 €

  • Honoraires charge vendeur
485 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes) vous propose en exclusivité ce charmant appartement Type 4 de 78 m² situé dans le quartier prisé de Sévigné-Fougères dans un rue calme à l'écart des axes passants.
Situé au deuxième étage, vous y trouverez un entrée, un séjour, un salon, deux chambres, une salle de bain et un wc.
Cet appartement traversant, lumineux dispose de deux balcons et d'une cave.

A proximité du centre ville, des commerces, des transports (Bus et Métro Jules Ferry), des écoles et des Universités de Rennes 1.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes)
Thomas RIDARD
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 0299130036
Port : 0770298805
dreano.immobilier@century21.fr
E.I Thomas RIDARD - 884 828 260 Rennes

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,7 m2)
    • Salon/Séjour (26,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre 2 (16,4 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Huisseries
  • Taxe foncière : 1079 €
  • Charges de copropriété : 680 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21746kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2120,0 € pour 2023
Bien proposé par Thomas ridard EI, agent commercial (RSAC 884828260)

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