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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76 m2 RENNES - 35

Ref : 3606

263 000 €

  • Honoraires charge vendeur
504 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano immobilier Agence de Rennes vous propose cet appartement de type 4 de 76 m² au 6ème étage en plein centre ville de Rennes dans le quartier de Bourg Lévêque.

Idéalement exposé Sud-Ouest, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un salon séjour donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur Rennes, de deux chambres avec possibilité d'en faire une troisième, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement dispose également de nombreux rangements.

Vous disposerez également d'un parking extérieur privatif, d'une cave et d'un local vélo.

L'appartement est vendu loué.

Situé dans le quartier Bourg l'Evêque à proximité du parc du domaine Saint Cyr, de la promenade urbaine (le Mail) et de la place des Lices à 5 mn à pied, mais également des commerces, écoles, et lignes de bus, au pied de l'immeuble. Métro Anatole France à 5 mn à pied.

Taxe foncière : 1 668€/an
Charges de copropriété : 2 555€/an.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

CENTURY 21 Dréano Immobilier
1 bd de la tour d'auvergne
35000 Rennes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Constance DESROCHES
06.20.69.37.61

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16234kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 19/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 920,0 € pour 2021

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