CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Maison à vendre 7 pièces - 130 m2 RENNES - 35

Ref : 3625

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
497 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 130.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes), vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de plus de 220 m² au sol pour environ 130 m² habitable construite en 1980.

Au rez-de-chaussée, nous avons un grand séjour, une véranda donnant sur un ravissant jardin exposé sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un wc.
A l'étage, 3 chambres et deux bureaux, une salle d'eau et un wc.
UN grand sous-sol de 90 m² vient compléter cette maison en excellent état.

A proximité des écoles, université de Beaulieu, des commerces et des transports (Bus et Métro ligne B).

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes)
Thomas RIDARD
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 0299130036
Port : 0770298805
dreano.immobilier@century21.fr
E.I Thomas RIDARD - 884 828 260 Rennes

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Vue globale

  • Surface totale : 232 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 631 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (32,0 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Chambre 5 (14,7 m2)
    • Chambre 6 (5,8 m2)
    • Chambre 7 (5,8 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC
    • Véranda (11,8 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Dégagement 2 (1,4 m2)
    • Arrière Cuisine (25,1 m2)
    • Garage (65,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur aérothermie avec pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1615,0 € et 2185,0 € pour 2023
Bien proposé par Thomas ridard EI, agent commercial (RSAC 884828260)

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