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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 32,63 m2 RENNES - 35

Ref : 3654

161 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
497 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32.63 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes) vous propose en exclusivité, ce charmant appartement Type 2 de 33m² en parfait état en plein centre ville.

Composé d'une entrée avec placard, un séjour-cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc.

Situé à quelques pas de la place de la République et des halles de Rennes, dans un immeuble du XIXème siècle, cet appartement exposé ouest sans vis à vis vous séduira par sa luminosité et son emplacement idéal.

Situé au 4ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes)
Thomas RIDARD
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 0299130036
Port : 0770298805
dreano.immobilier@century21.fr
E.I Thomas RIDARD - 884 828 260 Rennes

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Vue globale

  • Surface totale : 33,4 m2
  • Surface habitable : 32,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour/Cuisine (19,5 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise naturelle
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 631 €
  • Charges de copropriété : 704 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 704,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21442kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 09/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 880,0 € pour 2022
Bien proposé par Thomas ridard EI, agent commercial (RSAC 884828260)

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