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Maison à vendre 6 pièces - 76 m2 CESSON SEVIGNE - 35

Ref : 3681

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
504 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 76.0 m2 - CESSON SEVIGNE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 vous propose cette maison familiale construite en 1986 a rénover totalement dans un quartier résidentiel et calme de la Commune de Cesson-Sévigné.

Actuellement d'une surface de 76 m² habitable avec un sous-sol de 77 m², cette maison offre un potentiel d'aménagement et d'agrandissement important.
Extension possible de 20 m², aménagement des combles avec 45 m² disponible.

Tous les plans et autorisations ont déjà été effectués. Une fois les travaux réalisés, cette maison offre un grand séjour-cuisine, salle à manger, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau et 2 wc l'ensemble sur un sous-sol de 77 m².

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes)
Thomas RIDARD
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35 000 RENNES
Tel : 0299130036
Port : 0770298805
dreno.immobilier@century21.fr
thomas.ridard@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Surface terrain : 442 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Sous-sol (77,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30810kWh/m2.ankg CO2/m2.an244 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1940,0 € pour 2022
Bien proposé par Thomas ridard EI, agent commercial (RSAC 884828260)

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