Appartement T6 à vendre 6 pièces - 119,80 m2 RENNES - 35
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement exposé Sud-Ouest, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour de 30 M² donnant sur une terrasse loggia fermée, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé..
Vous disposerez également d'un garage fermé en sous-sol, d'une grande cave et d'un local vélo.
Situé dans le quartier Bourg l'Evêque à proximité du parc du domaine Saint Cyr, de la promenade urbaine (le Mail) et de la place des Lices à 5 mn à pied, mais également des commerces, écoles, et lignes de bus, au pied de l'immeuble. Métro Anatole France à 5 mn à pied.
Taxe foncière : 2300 euros/an.
Charges de copropriété : 3200 euros/an.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 39.
Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements, merci de contacter :
CENTURY 21 Dréano Immobilier
1 bd de la tour d'auvergne
35000 Rennes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Jérôme TOSTIVINT
06.18.50.26.55
jerome.tostivint@century21.fr
Agent commercial
RSAC 979 025 111
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 119,8 m2
- Surface habitable : 119,8 m2
- Type d'appartement : T6
- Étage : 6ème
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,7 m2)
- Séjour (29,3 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Cuisine (13,9 m2)
- Salle de bains (8,0 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Placard (1,4 m2)
- Année construction : 1973
Équipements
Les plus
Box ferme
Rue
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 9 m2
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Ascenseur
- Véranda
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : REFECTION DES COMMUNS
- Taxe foncière : 2300 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 519
- Charges courantes par an : 3200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/03/2024