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Appartement à vendre 3 pièces - 64,20 m2 RENNES - 35

Ref : 3420

279 500 €

  • Honoraires charge vendeur
504 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 64.2 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Rennes Century 21 DREANO Immobilier vous propose ce superbe T3 de 64 M² situé Quartier Mail François Mitterrand à Rennes.

Ce bien lumineux en 4ème et dernier étage se compose d'un séjour sur parquet avec bibliothèque, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de nombreux placards intégrés.
Un parking aérien privatif et numéroté et une cave viennent compléter ce bien.

Idéalement dans le quartier du mail François Mitterrand dans un secteur calme entouré par les bras de la vilaine, ce bien est à 10 mn à pied du centre ville historique, proche de toutes commodités, commerces et transports en commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute information ou visite, contactez nous !

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes)
Laurent BEAUDOUIN
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 0299130036
Port : 0674670993
laurent.beaudouin@century21.fr
E.I. Laurent BEAUDOUIN - 492 723 705 Rennes

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Vue globale

  • Surface totale : 64,2 m2
  • Surface habitable : 64,2 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon
    • Cave
    • Cellier (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1214 €
  • Charges de copropriété : 2380 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22248kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 04/06/2024

Bien proposé par Laurent beaudouin EI, agent commercial (RSAC 492723705)

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