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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 86,35 m2 RENNES - 35

Ref : 3467

354 700 €

  • Honoraires charge vendeur
494 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 86.35 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes) vous propose ce magnifique appartement Duplex d'environ 90 m² dans une résidence sécurisée de 2010.

Situé au 4ème et dernier étage, exposé Ouest, cet appartement vous offre sur le 1er niveau une grande pièce de vie avec terrasse de 9 m², deux chambres, une salle de bain.
A l'étage, une suite parentale avec terrasse privée de 9,20 m².
Deux stationnements en sous-sol privatif et une cave complète ce bien.

A proximité des écoles, commerces et transports.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes)
Thomas RIDARD
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 0299130036
Port : 0770298805
dreano.immobilier@century21.fr
E.I Thomas RIDARD - 884 828 260 Rennes

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Vue globale

  • Surface totale : 86,4 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour/Cuisine (29,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Imprenable

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1833 €
  • Charges de copropriété : 1224 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10019kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 960,0 € pour 2023
Bien proposé par Thomas ridard EI, agent commercial (RSAC 884828260)

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